SMART.Недвижимость — Комплексный маркетинг и продажи для девелоперов
генеральный подрядчик по маркетингу с 2014

SMART-недвижимостm.
Комплексный маркетинг
и продажи для девелоперов

Помогаем девелоперам создавать востребованные продукты, выстраивать эффективный маркетинг и повышать результативность продаж. Работаем как генеральный подрядчик по маркетингу или подключаемся к отдельным задачам.

кому мы нужны

подключаемся там,где проекту нужен рост

01
запуск нового проекта
Есть участок, концепция или вы на старте проектирования, но пока нет понимания, какой продукт нужен рынку и как его продавать.
Поможем сформировать продуктовую концепцию, позиционирование, стратегию продвижения и коммерческую модель проекта.
02
продажи ниже плана
Реклама работает, команда загружена, но темпы реализации не соответствуют ожиданиям.
Проведём аудит продукта, маркетинга и продаж, найдём точки роста и предложим конкретный план изменений.
03
много лидов, мало сделок
Заявки поступают, но большая часть не доходит до покупки.
Разберём воронку, CRM, качество обработки обращений и клиентский путь, чтобы увеличить конверсию в сделку.
04
нужен управляемый маркетинг
Маркетинговая активность есть, но сложно оценить эффективность каналов и подрядчиков.
Выстроим прозрачную систему управления маркетингом: от стратегии и аналитики до отчётности и контроля результата.
что делаем

решаем задачи девелопера
на любом этапе проекта

Два направления — шесть специализаций.

01
стратегия и упаковка проекта
Помогаем создать продукт, который соответствует запросам рынка и выделяется среди конкурентов.
  • Аналитика и продуктовая концепция
  • Исследование рынка и конкурентов
  • Позиционирование и УТП
  • Ценообразование и офферы
  • Коммуникационная стратегия
02
запуск жилого комплекса
Подготавливаем проект к выходу на рынок и старту продаж.
  • Запуск ЖК в реализацию
  • Брендинг и рекламные кампании
  • Разработка сайта проекта
  • Маркетинговая и коммерческая модель
  • Подготовка рекламной инфраструктуры
03
аудит и антикризисное управление
Находим причины снижения продаж и предлагаем решения для роста.
  • Аудит коммерческой функции
  • Аудит маркетинга и рекламы
  • Анализ CRM и воронки продаж
  • Антикризисные стратегии
  • План повышения эффективности
01
digital-маркетинг и лидогенерация
Привлекаем потенциальных покупателей и управляем эффективностью рекламных каналов.
  • Digital-маркетинг
  • Performance-реклама
  • Сквозная аналитика
  • Автоворонки и коммуникации
  • Оптимизация стоимости лида
02
коммуникации, SMM и PR
Формируем узнаваемость проекта и усиливаем доверие аудитории.
  • SMM и контент-маркетинг
  • PR и работа со СМИ
  • Telegram и городские паблики
  • Спецпроекты и инфоповоды
  • Управление репутацией
03
маркетинговое сопровождение реализации
Берём маркетинг проекта на системное управление и развитие.
  • Медиапланирование
  • Управление подрядчиками
  • Рекламные кампании
  • Аналитика и отчётность
  • Развитие каналов продвижения
принципы работы

смотрим на продажи шире,чем рекламный кабинет

В недвижимости результат зависит не только от количества лидов. На продажи влияют: продукт, цена, позиционирование, маркетинг, работа отдела продаж и аналитика. Поэтому мы анализируем весь путь клиента и усиливаем каждый этап воронки.

01
рынок
Изучаем конкурентов, спрос, ценовые предложения и ожидания покупателей.
02
продукт
Определяем сильные стороны проекта, формируем продуктовую концепцию и точки дифференциации.
03
упаковка
Создаём позиционирование, коммуникацию, офферы и аргументы для разных аудиторий.
04
трафик
Подбираем каналы продвижения и привлекаем целевых покупателей.
05
лид и продажи
Анализируем качество обращений, работу CRM, скорость обработки и конверсию в сделку.
06
аналитика
Измеряем результаты на каждом этапе и принимаем решения на основе данных.

Итог: проект получает не отдельные маркетинговые инструменты, а систему, в которой каждый этап работает на продажи.

кейсы

результаты,
которые можно измерить

Помогаем девелоперам запускать проекты, находить точки роста и повышать эффективность маркетинга и продаж.

сезоны
екатеринбург · комфорт-класс
ЖК «Сезоны»
запуск с нуля
Вывести на рынок первый проект застройщика без накопленной узнаваемости и быстро запустить продажи.
результат
100 целевых лидов и 10 продаж за 5 месяцев
Первые обращения — со второго дня кампании
смотреть кейс
астон
екатеринбург · комфорт-класс
ЖК «Астон.Реформа»
лидогенерация
Качественные обращения для проекта со сложной локацией при сохранении эффективности бюджета.
результат
100 лидов/мес · CPL 3 800 ₽
Конверсия в бронь — 2%
смотреть кейс
бруснц
березовский · малоэтажный жк
ЖК «Брусницын Парк»
план продаж 112%
Сформировать спрос в локации с низкой конкуренцией и ограниченным объёмом готового спроса.
результат за 9 месяцев
496 целевых лидов · план 112%
При использовании 85% рекламного бюджета
смотреть кейс
команда

люди, которые отвечают
за результат проекта

Имя Фамилия
Руководитель продуктового консалтинга
Помогает создавать продукты, которые соответствуют спросу рынка.
10+ лет в девелопментепродуктовая аналитикаквартирографияпозиционирование
Имя Фамилия
Руководитель отдела performance
Управляет рекламными кампаниями и отвечает за стоимость лида.
яндекс директсквозная аналитикаcrm
Имя Фамилия
Стратег и бренд-консультант
Формирует позиционирование и коммуникационную стратегию ЖК.
брендингстратегияофферы
Имя Фамилия
Руководитель SMM и PR
Строит узнаваемость проекта через социальные сети и медиа.
smmprtelegram
статьи

экспертиза,
основанная на практике

все статьи

Делимся опытом, кейсами и наблюдениями из работы с девелоперами и жилыми проектами.

маркетинг6 минут
почему лиды есть, а продаж нет
Разбираем основные причины потерь в воронке продаж и показываем, где девелоперы чаще всего теряют клиентов.
читать полностью
запуск жк8 минут
как вывести жк на рынок без узнаваемости застройщика
Стратегия первого выхода на рынок и работа с доверием покупателей, когда за проектом нет бренда.
читать полностью
аналитика и исследования5 минут
сквозная аналитика для девелопера: зачем и как считать
Как выстроить систему отчётности, которая покажет реальную стоимость сделки — от клика до ключей.
читать полностью
обсудить проект

готовы к
результату?

Оставьте заявку — свяжемся в течение рабочего дня, разберём задачу и предложим формат работы.

оставить заявку